ขายที่ดิน สุคนธสวัสดิ์ 14 ขนาด 200 ตรว. หน้ากว้าง 25.5 เมตร เข้าซอยเพียง 200 เมตร ถมแล้ว สภาพแวดล้อมดี เหมาะปลูกบ้าน

Property ID:  M1551

ขายที่ดิน สุคนธสวัสดิ์ 14 ขนาด 200 ตรว. หน้ากว้าง 25.5 เมตร เข้าซอยเพียง 200 เมตร ถมแล้ว สภาพแวดล้อมดี เหมาะปลูกบ้าน

—

VDO: https://youtu.be/GYEf8w7MxGQ

ที่ตั้ง ซอยสุคนธสวัสดิ์ 14 ถนนสุคนธสวัสดิ์ ลาดพร้าว ลาดพร้าว กทม.

พิกัดแปลง :

https://goo.gl/maps/6hLgt6AsCHeuQZMw9

????️ ประเภท ที่ดินเปล่า (ถมแล้ว ล้อมรั้วแล้ว)
???? เนื้อที่ 200 ตารางวา
↔️ หน้ากว้าง 25.5 เมตร
↕️ ความลึก 34 เมตร
???? รูปแปลง สี่เหลี่ยมผืนผ้า (ออกแบบบ้านได้ทุก Style)
???? ทิศ หน้าที่ดินหันทิศใต้ (ฮวงจุ้ยดี)
????️ ถนนหน้าที่ดิน คอนกรีต กว้าง 8 เมตร (ติดทางสาธารณะ)

—

**ขาย 17,800,000 บาท (89,000 บาท/ตร.วา)**

ค่าโอนออกคนละครึ่ง

—

### ???? จุดเด่น — ทำไมที่ดินแปลงนี้ถึงพิเศษ

> **”200 ตร.ว. กลางลาดพร้าว ถมแล้ว ล้อมรั้วแล้ว พร้อมสร้างบ้านในฝันได้ทันที ด้วยราคาที่ยังจับต้องได้ในทำเลที่ราคาจะไม่หยุดวิ่ง”**
>

ถ้าคุณฝันอยากมีบ้านของตัวเองกลางกรุงเทพฯ บนที่ดินที่เป็นของตัวเอง — แปลงนี้คือสิ่งที่คุณหาอยู่

ที่ดินแปลงนี้มีจุดเด่นที่หาได้ยากในย่านลาดพร้าว คือ **รูปสี่เหลี่ยมผืนผ้าสัดส่วนสวย หน้ากว้างถึง 25.5 เมตร** เอื้อต่อการออกแบบบ้านได้ทุก Style ไม่ว่าจะเป็น Modern Luxury, Tropical บ้านไทยร่วมสมัย หรือ บ้าน 2 ชั้นพร้อม Pool — ทำได้ทั้งหมด

ที่ดินถูก **ถมแล้วและล้อมรั้วเรียบร้อย** ไม่ต้องเสียเวลาและค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม สามารถเริ่มออกแบบและยื่นขออนุญาตก่อสร้างได้ทันที

—

### ???? ทำเลและการเดินทาง

ซอยสุคนธสวัสดิ์ 14 ตั้งอยู่ในย่าน **ลาดพร้าว** หนึ่งในทำเลที่อยู่อาศัยชั้นนำของกรุงเทพฯ ฝั่งตะวันออก ที่เป็นที่ต้องการของทั้งคนทำงานในเมืองและครอบครัว

**ข้อได้เปรียบด้านการเดินทาง:**

– ???? **เข้าซอยเพียง 200 เมตร** จากถนนสุคนธสวัสดิ์ (ไม่ลึก ไม่อ้อม)
– ????️ **ห่างถนนเกษตร-นวมินทร์ / เลียบทางด่วนเพียง ~1 กิโลเมตร**
– ???? **เข้า-ออกได้หลายเส้นทาง:** ถนนประดิษฐ์มนูธรรม | ถนนประเสริฐมนูกิจ | ลาดพร้าว 71 | นาคนิวาศ
– ???? **รถไฟฟ้าสายสีเหลือง (ลาดพร้าว-สำโรง)** เปิดให้บริการแล้ว ใกล้สถานีในย่านลาดพร้าว
– ???? **รถไฟฟ้าสายสีน้ำตาล (แคราย-ลำสาลี)** — เส้นทางผ่านถนนสุคนธสวัสดิ์โดยตรง คาดเปิดบริการปี 2573 นี่คือ **Future Value** ที่นักซื้อบ้านและนักลงทุนเฝ้ารอ

—

### ???? สถานที่ใกล้เคียง

| ประเภท | สถานที่ | โดยประมาณ |
| — | — | — |
| ????️ ห้างสรรพสินค้า | Central Eastville, เมเจอร์ รัชโยธิน | ~3-5 กม. |
| ???? โรงพยาบาล | โรงพยาบาลในย่านลาดพร้าว-เกษตร | ~3-5 กม. |
| ???? มหาวิทยาลัย | มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ | ~4 กม. |
| ???? โรงเรียน | โรงเรียนในย่านลาดพร้าว-นวมินทร์ | หลายแห่งใกล้เคียง |
| ???? ตลาด/ซูเปอร์มาร์เก็ต | Lotus’s, Big C, Makro ย่านลาดพร้าว | ~2-4 กม. |
| ????️ ทางด่วน | ทางพิเศษฉลองรัช (รามอินทรา-อาจณรงค์) | ~2 กม. |

—

### ???? โอกาสการลงทุน — ราคาที่ดินย่านนี้ไปได้ไกลแค่ไหน?

ย่านลาดพร้าว-สุคนธสวัสดิ์ถูกยืนยันว่าเป็นหนึ่งในทำเล **Prime Location สำหรับที่อยู่อาศัย** เนื่องจากการเชื่อมต่อถนนสายสำคัญหลายสาย และแวดล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ราคาที่ดินในย่านนี้ปรับตัวสูงขึ้นอย่างต่อเนื่องตามการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐาน

**โดยเฉพาะเมื่อรถไฟฟ้าสายสีน้ำตาลที่ผ่านถนนสุคนธสวัสดิ์เปิดบริการ** — ราคาที่ดินในซอยแนวนี้มีแนวโน้มปรับตัวสูงขึ้นอย่างมีนัยสำคัญ ตามรูปแบบเดียวกับทำเลที่รถไฟฟ้าเปิดก่อนหน้า

—

### ???? เหมาะสำหรับใคร?

– ✅ **ครอบครัวที่ต้องการปลูกบ้านกลางเมือง** บนที่ดินของตัวเอง ไม่ต้องแชร์กำแพงกับใคร
– ✅ **คนที่ต้องการบ้านขนาดใหญ่พร้อมสวน** ในราคาที่ยังจับต้องได้
– ✅ **นักลงทุนระยะยาว** ที่มองหา Capital Gain จากการพัฒนาโครงข่ายรถไฟฟ้า
– ✅ **ผู้ที่ต้องการออกแบบบ้านเอง** 100% ตามไลฟ์สไตล์ของตัวเอง
– ✅ **ครอบครัวที่ต้องการอยู่ใกล้แหล่งงาน** ทั้งย่านลาดพร้าว รัชดา และพระราม 9

—

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม

ติดต่อคุณอดิเทพ ภระมรทัต

Realty One Estate (Thailand) Co., Ltd.

(ในสังกัดสมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ไทย)

Tel: 089-450-9646

LINE: @aditep.r1 หรือ http://line.me/ti/p/%40aditep.r1

email: aditep@archangelproperty.com

WhatsApp: +66894509646

Facebook: www.facebook.com/ArchangelProperty

ดูเพิ่มเติม