ขายต่ำกว่าราคาประเมิน ที่ดินปลูกบ้าน 125 ตร.วา หมู่บ้านชัยพฤกษ์ บางบัวทอง รปภ. 24 ชม. ในซอยวัดลาดปลาดุก ถนนกาญจนาภิเษก ใกล้ MRT สายสีม่วง

ขายต่ำกว่าราคาประเมิน ที่ดินปลูกบ้าน 125 ตร.วา หมู่บ้านชัยพฤกษ์ บางบัวทอง รปภ. 24 ชม. ในซอยวัดลาดปลาดุก ถนนกาญจนาภิเษก ใกล้ MRT สายสีม่วง

Property ID:  M10805

—

VDO: https://youtu.be/feKaWcjJh-Q

—

หมู่บ้าน ชัยพฤกษ์ บางบัวทอง

ที่ตั้ง: ซอยวัดลาดปลาดุก ถนนกาญจนาภิเษก ต.บางรักพัฒนา อ.บางบัวทอง จ.นนทบุรี

พิกัดแปลง :

https://maps.app.goo.gl/KB3KV9mAJA83AJ9E9?g_st=ic

ที่ดินเปล่า

เนื้อที่ 125.4 ตรว.

รูปแปลงสี่เหลี่ยมผืนผ้า หน้ากว้าง 26 ม. × ลึก 20 ม.

หน้าที่ดินหันทิศใต้

ติดถนนคอนกรีต กว้าง 6 เมตร

รปภ. ประจำหมู่บ้าน 24 ชั่วโมง

—

**ขาย 2,508,000 บาท (20,000 บาท/ตร.ว.)
ค่าโอนออกคนละครึ่ง**

ราคาประเมิน 22,000 บาท/ตร.ว.

—

### ???? จุดเด่น — ทำไมแปลงนี้ถึงน่าสนใจ

> **”ที่ดิน 125 ตร.วาในหมู่บ้านจัดสรรคุณภาพ ราคาต่ำกว่าตลาด — โอกาสแบบนี้หายากมาก”**
>

✅ **ถมแล้ว พร้อมปลูกสร้างทันที** — ไม่ต้องเสียค่าถมดิน ค่าปรับพื้นที่เพิ่ม ประหยัดทั้งเงินและเวลาได้มาก

✅ **รูปแปลงสวย สี่เหลี่ยมผืนผ้าเต็มแปลง** — หน้ากว้าง 26 เมตร ลึก 20 เมตร ออกแบบบ้านได้หลายรูปแบบ ได้พื้นที่ใช้สอยคุ้มค่า

✅ **ในหมู่บ้านจัดสรร Land & Houses** — มีนิติบุคคลดูแล มีระบบ รปภ. 24 ชั่วโมง สภาพแวดล้อมดี เพื่อนบ้านเป็นบ้านเดี่ยวมาตรฐาน

✅ **ราคาต่ำกว่าราคาประเมิน** — ตลาดที่ดินในโครงการนี้เสนอขายกันที่ 21,000–22,000 บาท/ตร.วา แปลงนี้ขายต่ำกว่ามีนัยสำคัญ เหมาะมากสำหรับนักลงทุนที่ต้องการ Upside

✅ **ติดถนนคอนกรีตภายในหมู่บ้านกว้าง 6 เมตร** — สะดวกสำหรับการขนวัสดุก่อสร้าง รถเข้าออกได้สบาย

✅ **ใกล้รถไฟฟ้า MRT สายสีม่วง สถานีคลองบางไผ่** — สถานีอยู่บนถนนกาญจนาภิเษกสายเดียวกัน เข้าถึงใจกลางเมืองได้สะดวก

—

### ???? รายละเอียดแปลงที่ดิน

ที่ดินเปล่าถมแล้ว ขนาด 125.4 ตารางวา ตั้งอยู่ภายในโครงการหมู่บ้านชัยพฤกษ์ บางบัวทอง โดย Land & Houses หนึ่งในโครงการที่อยู่อาศัยชั้นนำของจังหวัดนนทบุรี

แปลงมีรูปทรงสี่เหลี่ยมผืนผ้าสมบูรณ์ หน้ากว้าง 26 เมตร ลึก 20 เมตร ด้านหน้าหันทิศใต้ ติดถนนคอนกรีตภายในหมู่บ้านกว้าง 6 เมตร ที่ดินถมสูงพร้อมปลูกสร้างแล้ว ไม่จำเป็นต้องลงทุนถมดินเพิ่ม เพียงขอใบอนุญาตก่อสร้างก็เริ่มสร้างบ้านได้ทันที

สาธารณูปโภคครบ ทั้งไฟฟ้าและประปาพร้อมเข้าถึง

—

### ????️ สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

– ???? ระบบรักษาความปลอดภัย รปภ. 24 ชั่วโมง
– ???? ถนนคอนกรีตภายในหมู่บ้านกว้าง 6 เมตร
– ???? ระบบไฟฟ้า-ประปาสาธารณะพร้อมใช้
– ???? สภาพแวดล้อมร่มรื่น บ้านเดี่ยวโดยรอบ ไม่แออัด
– ???? โครงการจาก Land & Houses ผู้พัฒนาโครงการชั้นนำในไทย

—

### ???? ทำเลและการเดินทาง

ที่ดินแปลงนี้ตั้งอยู่ใน **ซอยวัดลาดปลาดุก ออกถนนกาญจนาภิเษก** ตำบลบางรักพัฒนา อำเภอบางบัวทอง จังหวัดนนทบุรี ซึ่งเป็นหนึ่งในทำเลที่เติบโตเร็วที่สุดในแนวรถไฟฟ้าสายสีม่วง

สถานีคลองบางไผ่ (PP01) ตั้งอยู่บนถนนกาญจนาภิเษก ในพื้นที่ตำบลบางรักพัฒนา อำเภอบางบัวทอง จังหวัดนนทบุรี — เป็นสถานีต้นทางของสายสีม่วง ตำบลเดียวกันกับที่ดินแปลงนี้ Mass Rapid Transit Authority of Thailand

| เส้นทาง | ระยะทาง | เวลาเดินทาง |
| — | — | — |
| ???? MRT สายสีม่วง สถานีคลองบางไผ่ | ~2–3 กม. | ~7–10 นาที (ขับรถ) |
| ????️ เซ็นทรัลเวสต์เกต | ~5 กม. | ~10–12 นาที |
| ???? IKEA บางใหญ่ | ~5 กม. | ~10 นาที |
| ???? Big C, Lotus บางบัวทอง | ~4–6 กม. | ~10–15 นาที |
| ???? โรงพยาบาลเกษมราษฎร์ อินเตอร์ฯ | ~5 กม. | ~10 นาที |
| ????️ ทางพิเศษศรีรัช-วงแหวนตะวันตก | ~10 กม. | ~15 นาที |

—

### ???? สถานที่ใกล้เคียง

**????️ Shopping & Retail:**
เซ็นทรัลเวสต์เกต | IKEA บางใหญ่ | Big C | Lotus | HomePro | Index Living Mall

**???? โรงพยาบาล:**
โรงพยาบาลเกษมราษฎร์ อินเตอร์เนชั่นแนล | โรงพยาบาลบางบัวทอง

**???? โรงเรียน:**
โรงเรียนกสิณธรเซนต์ปีเตอร์ | โรงเรียนนานาชาติเด่นหล้า | โรงเรียนสารสาสน์วิเทศบางบัวทอง

**⛪ สถานที่สำคัญ:**
วัดลาดปลาดุก | ตลาดบางบัวทอง

—

### ???? เหมาะสำหรับใคร

**????️ นักลงทุนซื้อเก็บระยะยาว**
ทำเลแนวรถไฟฟ้าสายสีม่วง ย่านบางบัวทองกำลังเติบโตต่อเนื่อง ราคาที่ดินในย่านนี้ปรับตัวขึ้นทุกปี ซื้อวันนี้ต่ำกว่าตลาด มีโอกาสได้กำไรจาก Capital Gain ในระยะ 3–5 ปีข้างหน้า

**???? ครอบครัวที่ต้องการปลูกบ้านชานเมืองเนื้อที่เยอะ**
ขนาด 125 ตร.วา เพียงพอสำหรับบ้านเดี่ยว 2 ชั้น พร้อมสวนหย่อม โรงรถ พื้นที่ต่อเติมตามใจ ในหมู่บ้านปลอดภัย มี รปภ. ตลอด 24 ชั่วโมง สภาพแวดล้อมร่มรื่น ไม่แออัด เหมาะสำหรับครอบครัวที่ต้องการพื้นที่กว้างขวาง แต่ยังเดินทางเข้ากรุงเทพฯ ได้สะดวกผ่าน MRT สายสีม่วง

—

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมติดต่อ

คุณอดิเทพ ภระมรทัต

คุณวุฒิวิชาชีพนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ ระดับ 5

Realty One Estate (Thailand) Co., Ltd.

(ในสังกัดสมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ไทย)

Tel: 089-450-9646

LINE: @aditep.r1 หรือ http://line.me/ti/p/%40aditep.r1

ดูเพิ่มเติม